В Чехове случился газовый переполох  Фото: "Мособлгаз" Газовый вопрос в Чехове стоит ребром уже несколько месяцев: многоквартирные дома месяцами остаются без голубого топлива, утечки обнаруживаются то тут, то там, в обслуживании газового оборудования возникают трудности… Однако этого было мало, и по квартирам жителей округа начали ходить некие новые газовики, которых в глаза раньше никто не видел, и требовать предоставить доступ к газовому оборудованию. На удостоверениях, которые товарищи показывают гражданам, написано – ООО “Ярспецгаз”.  До кучи на прошлой неделе жителей округа взбудоражили еще и сообщения МП “ЖКХ Чеховского района”, опубликованные в официальном телеграм-канале “Наш Дом” и имеющие весьма запутанное содержание.    Факт хождения по домам неких неопознанных газовиков мы проверить не можем – сами свидетелями не были. А вот управляющая компания МП “ЖКХ Чеховского района” в официальных телеграм-каналах “Наш дом” на прошлой неделе действительно распространила информацию, которая заставила граждан в очередной раз наморщить лбы. В ней говорится о том, что проверку газовых стояков внутри квартир чеховцев компания ООО «Ярспецгаз» имеет полное право проводить, так как “была выбрана по итогам открытого конкурса”. Контора эта расположена в Ярославле, и к Чехову или даже Московской области не имеет отношения. Поиск информации в Интернете дает неожиданные результаты: на действия компании (в частности – на рассылку неких счетов к оплате) жалобы поступали и от жителей Подмосковья, и от жителей Калининграда. Идет ли речь об одной и той же организации, подтвердить не представляется возможным, а потому этот момент опустим вовсе, чтобы никого не обидеть. Вот что пишет по этому поводу “Наш Дом” (орфография и пунктуация сохранены): “Уважаемые жители! В последнее время в адрес МП «ЖКХ Чеховского района» поступают вопросы от жителей о проверки внутридомового газового оборудования специализированной компанией ООО «Ярспецгаз». Поясняем: данная организация выбрана по итогам открытого конкурса, она занимается техническим обслуживанием ВДГО (внутридомового газового оборудования)-это все сети газопровода в МКД, включая стояки в квартирах. Перечень обязанностей указан в ПП РФ N 410. «Мособлгаз» совместно с «Серпрегионгаз»занимаются обслуживанием ВКГО (внутриквартирное газовое оборудование) МКД в г.о. Чехов (договора заключает собственник жилых помещений). Данные работы проводятся исключительно на оборудовании потребителя. Также сообщаем, что стояки газопровода проходят через квартиры, специалисты газовой компании обязаны проверить место соединения крана и отвода потребителя и осмотреть участок трубы в квартире, являющийся общим имуществом”. *** Так как понятно, что ничего не ясно, то попробуем разобраться в этой мутной истории с помощью официальных источников и открытой информации. Начнем с теории. Вся газовая инфраструктура многоквартирных домов делится на внутриквартирую и внутридомовую. К первой относятся плиты и колонки, а также подводка и запирающие устройства. Ко второй – газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию, в том числе стояки в доме и краны, расположенные в подъезде. Обслуживанием внутриквартирного газового оборудования в Чехове занимается компания “Серпрегионгаз”, – именно с ней у МП “ЖКХ” и у прочих УК округа заключены соответствующие договоры, именно ее сотрудники имеют право проводить осмотр газовых плит, колонок, газовой подводки к ним и газовых перекрывающих кранов на стояках в квартирах МКД. Какая компания занимается обслуживанием ВДГО, простому смертному неочевидно. В открытых источниках, в том числе на официальном сайте МП “ЖКХ” сведений нет, в офисе “Наш Дом” адекватной информации тоже не дают. Отягчающим обстоятельством в этой непростой ситуации является то, что о деятельности ООО “Ярспецгаз” в Чехове никто никогда ранее не слышал. Дальше - больше. В “Мособлгазе”, согласно информации, полученной нами на горячей линии, вообще понятия не имеют о происходящем в Чехове и заверяют, что с 1 января 2024 года правом заниматься обслуживанием всего, что имеет отношение к газу (расположенного внутри дома, подъезда, квартир и так далее) будет обладать только ООО “Мособлгаз” и никто иной, а новые договоры управляющие компании от лица жителей с третьими лицами не имеют права заключать официально уже с 1 сентября, а негласно – с лета. *** Однако если открыть сайт государственных закупок, то выяснится, что МП “ЖКХ Чеховского района” действительно заключило договор об обслуживании внутридомового газового оборудования с компанией “Ярспецгаз”: аукцион был отыгран в начале июля, его стоимость составила более 5,7 миллионов рублей. Вторым претендентом на получение этого контракта было ООО “Серпрегионгаз”, но оно запросило за свои услуги на 20 тысяч меньше, а потому проиграло ярославским товарищам. В условия контракта входит “выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерскому обеспечению в многоквартирных домах, находящихся в управлении «МП ЖКХ ЧР», – говорится в сопроводительных документах. Срок исполнения – один год. И в этом месте есть закавыка. Дело в том, что с 1 сентября Подмосковье перешло на новую модель контроля за исправностью ВКГО и ВДГО. Теперь законом введено требование о единстве организации, занимающейся обслуживанием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в одном многоквартирном доме. “Это значит, что обслуживать газовые плиты, равно и как общедомовое газовое оборудование, будет иметь право только та организация, которая поставляет газ в данный многоквартирный дом. На территории Московской области это АО «Мособлгаз», – говорится в официальном сообщении. Но. Договоры на техобслуживание, заключенные собственниками квартир или управляющей компанией до сентября 2023 года, действуют либо до их прекращения, либо до 1 января. И если МП “ЖКХ” заключило такой договор с ООО “Ярспецгаз”, то в новогоднюю ночь он превратится в тыкву (странно, что он вообще на такой срок был заключен). Правда, до тех пор все законно – сотрудники “Ярспецгаза” действительно имеют право требовать предоставить доступ в квартиры, чтобы осмотреть стояки. Что делать, если не хочется превращать свое жилье в проходной двор? Знающие люди гражданам рекомендуют не суетиться и ждать нового года, а до этого в квартиру пускать только представителей “Серпрегионгаза”. Что же касается “Мособлгаза” и договора с ним на обслужвание оборудования внутри квартиры. Заключить таковой можно уже сейчас можно несколькими способами: самостоятельно; коллективно; через управляющую компанию.При этом, расторгать предыдущий договор нет необходимости, – он будет закрыт автоматически. Подробнее о процедуре можно узнать на горячей линии “Мособлгаза": 8 (800) 200-24-09. *** Резюме.  Шумиха вокруг “Ярспецгаза” (по поводу которого все-таки остаются вопросы, на которые никто не дает ответы) и вполне обоснованные в наше время опасения людей пускать в квартиры незнакомцев, – это результат старой чеховской болезни: на жителей всем категорически наплевать. Нас, платящих огромные деньги за все, что касается “коммуналки”, не считают нужным ни информировать нормально, ни объясняться вовремя, ни извиняться искренне, ни представлять отчеты. Но стоит только раз просрочить платеж за коммунальные услуги или не оказаться дома во время какой-то там проверки, как и управляющая компания, и ее контрагенты ловко находят номера телефонов и адреса электронной почты, чтобы потребовать недоплаченное и получить недополученное.  ____________________________________________________ По информации АО "Мособлгаз": - техническое обслуживание ВГКО будет проводиться один раз в год по утвержденному графику; - 20 декабря 2023 график опубликуют на официальном сайте АО «Мособлгаз»; - за 20 дней до ТО на личную электронную почту собственника, указанную в; договоре, придет письмо с датой проведения сервисных работ; - оповещения о дате разместят на информационных стендах домов; - прейскурант на услуги будет опубликован на официальном сайте АО «Мособлгаз» в 4 квартале 2023 года.